1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+2.1%
メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
762万円
59.6万円/㎡
373
632
891
1,150
AI査定結果
推定相場価格
762万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜891万円
49.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月22日
メゾン・ド・マリーヌ
750万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 12.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 750万円 | 58.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/13 | 850万円 | 66.9万円 | 4階 | 12.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/27 | 770万円 | 60.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2025/03/26 | 920万円 | 55.1万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/10 | 799万円 | 62.6万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 840万円 | 65.8万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 870万円 | 68.1万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | - |
| 2024/10/05 | 890万円 | 69.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 78.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 750万円 | 58.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 48.8万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 690万円 | 48.3万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 770万円 | 54.0万円 | 14.27㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/25 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/16 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/06 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 69.6万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/26 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、杉並区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は杉並区の平均と比較して11.2%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造