メゾン・ド・マリーヌ

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
799万円
62.6万円/㎡
相場
918万円
71.9万円/㎡
464
767
1,069
1,371
AI査定結果
推定相場価格
918万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,069万円
60.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン・ド・マリーヌ
799万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 12.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/30799万円62.6万円4階 12.77㎡ 1R-
2026/01/28750万円58.7万円4階 12.77㎡ 1R南東
2026/01/28888万円53.2万円2階 16.7㎡ 1R南東
2026/01/26799万円65.1万円4階 12.27㎡ 1R北東
2025/12/201,150万円68.9万円2階 16.7㎡ 1R-
2025/11/13850万円66.9万円4階 12.7㎡ 1R南東
2025/07/27770万円60.3万円4階 12.77㎡ 1R南東
2025/03/26920万円55.1万円2階 16.7㎡ 1R北東
2025/01/27840万円65.8万円4階 12.77㎡ 1R南東
2024/10/21870万円68.1万円4階 12.77㎡ 1R-
2024/10/05890万円69.7万円4階 12.77㎡ 1R南東
2024/09/071,000万円78.3万円4階 12.77㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
メゾン・ド・マリーヌ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅4分 799万円62.6万円12.77㎡1R4階 / 4階建 -1982年16戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2026/01/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 835万円54.7万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/10/19グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 840万円58.3万円14.4㎡1R4階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2026/01/22メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2025/08/29マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 880万円61.7万円14.26㎡1R4階 / 5階建 東1987年26戸RC
2025/12/11メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 950万円65.7万円14.47㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2026/01/16メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 760万円67.4万円11.27㎡1R3階 / 3階建 南西1980年29戸RC
2026/01/14エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 900万円63.2万円14.23㎡1R4階 / 4階建 -1986年20戸RC
2026/01/13セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 950万円67.1万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南東1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では25.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は杉並区の平均と比較して17%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-25.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・マリーヌ
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線桜上水駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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