1977〜1987年築, 専有面積6.70㎡〜26.70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+7.8%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+7.8%
メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,078万円
64.5万円/㎡
671
942
1,213
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,213万円
56.4万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・マリーヌ
888万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 16.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,150万円 | 68.9万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2025/04/27 | 770万円 | 60.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/26 | 920万円 | 55.1万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/17 | 888万円 | 53.2万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 799万円 | 62.6万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 840万円 | 65.8万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 870万円 | 68.1万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/05 | 890万円 | 69.7万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 78.3万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/24 | 790万円 | 61.9万円 | 4階 | 12.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | メゾン・ド・マリーヌ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 888万円 | 53.2万円 | 16.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/06 | メゾン・ド・エルベット 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 790万円 | 61.4万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンレーン桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 980万円 | 61.0万円 | 16.06㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾン・ド・アルディ 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 900万円 | 62.8万円 | 14.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,060万円 | 64.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,300万円 | 65.0万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 660万円 | 51.9万円 | 12.72㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 61.9万円 | 14.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 850万円 | 66.8万円 | 12.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は杉並区の平均と比較して21.6%割安です。
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